Продам дом, 130 м², участок 5 сотка за 9 500 000 ₽

ПРОДАМ ДОМ общая площадь с гаражом 130 НА УЧАСТКЕ 5 соток в элитном экологически благополучном поселке бизнес-класса города Оренбург - РОСТОШИНСКИЕ ПРУДЫ по улице Баргузинская
Дом строится в данный момент, сдача в конце ноября 2024 года.
УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА. Просторные комнаты с комфортным расположением. ПРИХОЖАЯ, КУХНЯ-ГОСТИНАЯ, из которой, можно попасть на террасу и задний двор, 3 СПАЛЬНИ, санузел, КОТЕЛЬНАЯ, ГАРАЖ.

ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА.
Фундамент свайно-ленточный (сваи 400 мм. расположены через каждые  1.5 м., глубиной 2м, арматура 12 мм). 
Наружние стены евро керамзитоблок 300 мм, утеплитель (минеральная вата), облицовочный кирпич. Перегородки керамзитоблок 100 мм..
Окна ТРЕХКАМЕРНЫЕ с толщиной профиля 70мм., в кухне имеется выход на террасу с панорамным остеклением. Крыша металлочерепица Каскад. Установлена хорошая входная дверь. В гараже установлены автоматические ворота DoorHan и радиаторы отопления.

 Стены выведены под обои, гипсовая штукатурка., на полу стяжка, потолок утеплен и подшит.

КОММУНИКАЦИИ: электричество, газ, вода, канализация - все центральное.
Во всем доме теплые полы, радиаторы отопления под каждым окном, газовый котел.

 Участок ровный. Хорошее расположение. 
Прописка городская, Ленинский район. 

Въезд в поселок возможен со стороны Ростошей и со стороны Загородного шоссе по улице Автодромная, 3 км до шоссе. 
В поселке запланировано строительство 2х детских сада по 100 мест и школы на 400 мест, а пока ближайшие сады и школы находятся в 19 и 20 микрорайонах г. Оренбург. 
Рядом находится поселок Ростоши 2, со всей необходимой инфраструктурой, а так же улицы Камская, Донская, Газпромовская, Автодромная, Загородное шоссе. 

Дом без обременений и долгов. Любая форма оплаты. Помогу с ипотекой от ведущих банков города. Полное ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ.